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      建筑資質必須要辦理嗎?沒有建筑資質可以施工嗎?

      摘要:你有沒有考慮過這樣一件事情,我們公司為什么需要辦理建筑資質?辦理建筑資質對我們公司有什么必要性?建筑工程施工資質,不管是總承包資質還是專業承包資質或者勞務資質,“它”是一個門檻而且非常重要。重要到你沒有“它”不...

      建筑資質必須要辦理嗎?沒有建筑資質可以施工嗎?

        建筑資質的辦理相當麻煩,也正因如此,一些新建企業往往會產生投機取巧的想法,認為不辦理資質照樣也能夠展開施工。但實際上資質才是企業最重要的組成部分,沒有資質的企業肯定是無法在市場上立足的。下面這兩大疑問,為企業充分解答了疑惑,了解資質對于企業的重要作用。


        一、建筑必須要辦理嗎?


        首先,建筑資質是建筑企業實力的一種證明,是承接相應工程的一個前提。即使你有相應的施工能力如果沒有證書的話,也是無法接到相應的工程的,因此建筑資質證書是每一個建筑企業必須擁有的一個證件,建筑企業必須具有建筑資質才能開展業務。


        第二,建筑企業在沒有取得相應的資質證書之前,就等于沒有取得法人民事權利能力和行為能力,其所簽訂合同之合法性也無從談起,如果施工時企業沒有相應資質,即使之后取得了資質或建筑工程已竣工并經驗收合格,此時仍不能認定合同有效。欠缺資質的施工合同無效原因在于違反了行政法規禁止經營的規定,原則上應認定為無效,認識上的分歧在審判實務中也有體現,同樣是施工企業,但是欠缺資質的施工合同,法院的判決結果有時候卻會截然相反。


        第三,隨著建筑業的發展,有越來越多的人跨入這一行業,但是,有許多不穩定的因素充斥著這個市場。這時候資質證書就相當于是增強客戶信任的催化劑,它能給客戶帶來安全感,資質證書是企業能力的肯定,它和法律起到相輔相成的作用,從而使客戶更加放心和滿意。


        二、沒有建筑資質可以施工嗎?


        有些建筑企業因為沒有達到資質標準不能辦理建筑資質,但是為了企業效益還會開展施工,那這種情況合法嗎?沒有建筑資質可以施工嗎?


        首先,建筑公司在承接工程時,國家對于工程的檢查是必不可少的,其中最主要的就是在招投標的過程中檢查施工企業的資質,這是對企業是否具備施工的能力做的一個簡單觀察,因為具有資質的企業在施工方面基本有技術人員及施工設備,這樣一來可以保證工程保質保量完成,即使在施工過程中產生問題,有地方追責。如果企業沒有獲得相應的資質認證,即使擁有再多的注冊資金和雄厚的實力,也不能進行施工,所以獲得資質證書是企業生存與運轉的前提。


        其次,建筑資質證書的有無關系到了施工企業能不能拿到工程款,《司法解釋》統一將欠缺資質的施工合同以違反強制性規定為由認定為無效,另一方面又注意到了“現實中在一定地區普遍存在的超越資質簽訂合同的現象”,對其效力的處理做出了變通,允許當事人在事后取得資質或者工程質量合格的情形下依據合同主張權利。從而可見建筑資質證書是非常重要的,如果沒有取得資質證書,那么建筑公司就會有干了工程卻拿不到錢的風險。


        綜上所述,建筑資質是必須辦理的,它是建筑企業開展施工的通行證,企業還可以通過資質升級、資質增項等擴大業務范圍。其實辦理建筑資質利大于弊,往往一些項目工程給建筑單位都要先看建筑單位的資質再做決定,所以辦理建筑資質是很有必要的。

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